공릉동 누수탐지 스프링클러 주변 얼룩과 방바닥 온수관

공릉동에서 증상과 배관 상태를 함께 확인했어요. 아래층 천장의 젖음이 스프링클러 가까이에서 시작돼 관리실에서 소방 설비를 먼저 점검했어요. 스프링클러에는 이상이 없었고, 위층에서 물이 스며드는지 확인하기 위해 세대 배관을 점검하게 됐어요.

공릉동 현장: 보이는 얼룩과 원인 설비는 달랐어요

아래층에서 도배지가 젖은 범위를 확인하고 열화상으로 온도 변화도 살폈어요. 윗집에서는 수도 사용을 멈춘 상태에서 계량기를 점검했고, 배관 누수를 의심할 움직임이 확인돼 압력 검사로 이어갔어요.

온수와 직수 라인을 나눠 확인하자 온수관에서 압력이 천천히 빠졌어요. 천장 얼룩이 스프링클러 주변에 있다는 사실만으로 원인을 정하지 않고, 실제 배관 검사 결과를 따라 탐지했어요.

온수관에 질소·수소 혼합가스를 주입하고 피해가 생긴 방부터 살폈어요. 가스 반응이 잡힌 곳은 방바닥 가장자리였어요. 장판을 걷고 수치가 높은 위치에서 청음을 진행해 매립 배관의 새는 소리를 확인했어요.

주변을 보양하고 굴착하니 온수관이 드러났고, 결속선으로 묶인 부분에서 가스가 새고 있었어요. 비눗물을 묻혀 거품이 생기는 것을 확인한 뒤 수리를 위한 공간을 조금 더 확보했어요.

손상된 부분을 잘라내고 새 PB 배관과 부속으로 연결했어요. 보온재를 감싼 뒤 수리한 구간을 포함해 온수관 압력을 다시 검사했어요. 압력계 수치가 유지되는 것을 고객님과 함께 확인하고 바닥을 미장했어요.

천장에 스며든 물이 충분히 마르도록 환기를 안내하고, 젖은 도배 부위의 복구는 건조 후 진행하기로 했어요. 배관 수리를 끝낸 것과 아래층 마감 복구까지 완료한 것은 구분해 안내했어요.