중계동 누수탐지 계량기 반응 없던 필로티 난방 누수

중계동 현장에서 확인한 이번 작업은 비가 오지 않는 날에도 필로티 주차장 천장에서 물이 떨어졌어요. 마감재 사이로 물이 배어 나오고 외벽 페인트가 떨어지면서 주차장 바닥에도 물이 고였어요. 그런데 위층 계량기를 확인하니 별침은 움직이지 않았어요.

중계동 현장: 계량기만으로 결론을 내리지 않았어요

계량기에 움직임이 없었지만 아래층에서는 물이 계속 떨어지고 있었어요. 직수·온수·난방 배관을 나눠 압력을 검사했어요. 직수와 온수는 압력이 유지됐고, 난방배관에서만 수치가 서서히 내려갔어요.

이번 현장의 탐지 대상은 난방 라인이었어요. 계량기에서 반응을 보지 못했더라도, 계속되는 물 샘과 배관별 검사 결과를 함께 봐야 했던 경우예요.

난방배관에 가스를 넣고 탐지하자 거실과 주방 경계 바닥에서 반응이 올라왔어요. 해당 지점을 청음기로 살피니 새는 소리가 들려, 보양 후 바닥을 굴착했어요.

노출된 동배관의 굴곡 부분에는 미세한 핀홀이 있었어요. 그 틈으로 물이 새고 있었고 주변 흙도 젖어 있었어요. 손상된 부분을 절단한 뒤 PB 배관과 전용 부속으로 교체했어요.

교체를 마치고 난방배관에 압력을 다시 걸었어요. 압력 손실 없이 수치가 유지되는 것을 확인한 뒤 바닥을 미장했어요.

필로티로 떨어지는 물은 바닥 속에 남아 있는 잔수가 빠져나오는 동안 며칠 더 이어질 수 있다는 점을 설명했어요. 수리 직후의 압력 재검사 결과와 젖은 구조체가 마르는 과정은 구분해서 안내했어요.